Valencia tatil konutlarına yüzde 2 sınırı getiren ilk İspanyol şehri oldu

Valencia'dan İspanya'da İlk: Tatil Konutlarına Yüzde 2 Sınırı

Valencia Belediye Meclisi bu hafta, şehirdeki tatil evleri ve dairelerinin her mahalle ve ilçedeki toplam konut stokunun en fazla yüzde 2'sini oluşturabileceğine dair yeni düzenlemeleri onayladı. Bu karar, Valencia'yı İspanya'da turistik konaklama tesislerine bir üst sınır getiren ilk kent haline getirdi.

Belediye Başkanı: "Kaosa Çeki Düzen Veriyoruz"

Belediye Başkanı María José Catalá, yeni düzenlemeleri "paradigmayı değiştirmeye yönelik daha geniş kent vizyonu içine yerleştirilmiş, çok daha iddialı bir stratejinin bir parçası" olarak tanımladı. Catalá, "Biz yalnızca kitlesel ve düşük maliyetli turizm peşinde koşan bir güneş ve deniz kenti değiliz; kentsel bir turizm destinasyonunu da kapsayan bir şehiriz ve son yılların kaosuna çeki düzen veriyoruz" açıklamasında bulundu.

İmar Planı Değişiklikleriyle Kapsamlı Düzenleme

Yeni kurallar, Valencia'nın imar planı standartlarına getirilen değişiklikler olarak belediye meclisinin genel kurul oturumunda onaylandı. Başkan Catalá, Valencia'nın "konutların sakinlere ait olduğu bir yerleşim kenti" olduğunu belirterek, yeni yönetmeliklerin konutların yüzde 98'inin ikamet amacıyla inşa edilmesini güvence altına alacağını ifade etti. Değişiklikler ayrıca, otel, daire veya kiralık tatil evi türünden toplam turistik konaklama sayısının kentin her mahalle ve ilçesinde kayıtlı sakinlerin sayısının yüzde 8'ini hiçbir zaman aşamayacağını öngörüyor. Konut alanlarındaki binaların zemin katlarında ise her tür tatil konaklama biriminin en fazla yüzde 15'ine izin verileceği kuralı getirildi.

"Turistflasyon" Protestolarının Ardından Alınan Adım

Valencia, Barselona gibi diğer İspanyol şehirleriyle birlikte, son yıllarda artan turist sayılarıyla beraber aşırı kalabalıklaşan şehir merkezlerine ve konut piyasası üzerindeki baskıya tepki gösteren protestocuların düzenlediği kitlesel gösterilere sahne olmuştu. Bu olgu "turistflasyon" olarak adlandırılıyor.

Mahalle Dernekleri: "9 Binden Fazla Yasadışı Tatil Dairesi Var"

Ancak herkes bu gelişmeyi sevinçle karşılamadı. Valencia Mahalle Dernekleri Federasyonu temsilcisi Francisco Guardeño, şehirde "9 binden fazla turistik dairenin" yasadışı olarak faaliyet gösterdiğini açıkladı. Guardeño, "Kentin başlıca turistik konaklama sektörü, otel konaklamalarının sayısının neredeyse iki katı ve gölgelerde, yani kayıt dışı çalışıyor. Ve önümüzdeki bu teklifin çözmediği sorun da bu" eleştirisinde bulundu.